HomePinjaman OnlineKredit Pemilikan Rumah
Informasi iklan

Bandingkan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Oleh:  Mentari Rahman
|
Diperiksa oleh:  Dr. Nugraha Hasan, M.E, CFP
Diperbarui: 16 Februari 2025

Miliki properti impian Anda dengan cepat, bunga rendah dan tanpa kendala dengan kredit rumah! Dengan layanan perbandingan gratis terbaik kami, Anda bisa menemukan KPR terbaik di Indonesia.

  • Jumlah pinjaman hingga ratusan juta rupiah.
  • Ajukan KPR rumah di sini tidak mempengaruhi skor kredit Anda.
  • Lakukan simulasi KPR dan isi formulir pendaftaran hanya dalam beberapa menit saja.

Mulai Bandingkan

Berapa banyak yang Anda ingin pinjam?

Bandingkan penawaran

Bandingkan KPR Terbaik

Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang
Cek Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia Cek Sekarang
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang

Ingin Punya Rumah Impian? KPR Bisa Jadi Solusi!

Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang, tetapi harganya yang terus naik membuat tidak semua orang mampu membelinya secara tunai.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi solusi dengan memungkinkan Anda mencicil rumah setiap bulan, sehingga lebih ringan dibanding membayar penuh sekaligus.

Meski KPR sudah banyak digunakan, masih banyak yang belum memahami cara kerjanya. Di Financer, Anda bisa menemukan informasi lengkap tentang KPR untuk membantu mewujudkan rumah impian Anda.

Bandingkan pinjaman dari 26 pinjaman

Temukan tarif termurah dengan satu klik

Bandingkan penawaran

Apa Itu KPR?

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah pinjaman dari bank atau lembaga keuangan untuk membantu membeli rumah.

Dengan KPR, Anda hanya perlu membayar uang muka, sementara sisanya dibiayai oleh bank dan dicicil setiap bulan dalam jangka waktu tertentu, biasanya antara 5 hingga 25 tahun, sesuai kesepakatan.

Dipilih 1.653 kali
  • Dapatkan pinjaman hingga Rp80 juta.
  • Suku bunga tahunan maksimal 36%.
  • Jangka waktu pinjaman 1-12 bulan.
  • Terdaftar dan diawasi oleh OJK.
Minimal Jumlah Pinjaman1000000
Jumlah Pinjaman80000000
Tingkat Persentase Tahunan Terendah0.00
Tingkat Persentase Tahunan Tertinggi36.00
Minimal Jangka Waktu Pinjaman1 Bulan
Maksimal Jangka Waktu Pinjaman1 Tahun
Menerima Skor Kredit BurukTidak.
Minimal Usia18
Ajukan SekarangInfo Lebih Lanjut
rating_bluerating_bluerating_bluerating_bluerating_blue
N/ABaca 0 ulasan

Cara Kerja KPR

Berikut cara kerjanya:

Langkah 1

Pengajuan KPR

Anda mengajukan permohonan KPR ke bank atau lembaga keuangan dengan melengkapi dokumen, seperti KTP, slip gaji, rekening koran, dan NPWP.

Langkah 2

Penilaian Kredit oleh Bank

Bank akan menilai kemampuan finansial Anda berdasarkan penghasilan, riwayat kredit, dan stabilitas pekerjaan. Tujuannya untuk memastikan Anda mampu membayar cicilan KPR secara rutin.

Langkah 3

Penilaian Properti

Bank melakukan appraisal atau penilaian terhadap properti yang ingin Anda beli. Hasil penilaian ini akan menentukan jumlah pinjaman yang dapat disetujui.

Langkah 4

Persetujuan dan Plafon Pinjaman

Jika pengajuan Anda disetujui, bank akan menetapkan jumlah pinjaman (plafon), tenor, dan suku bunga berdasarkan evaluasi mereka. Anda juga akan diminta membayar uang muka (biasanya minimal 10-30% dari harga rumah).

Langkah 5

Pencairan Dana

Setelah proses administrasi selesai, bank akan mencairkan dana kepada penjual properti. Rumah tersebut kemudian menjadi jaminan hingga cicilan Anda lunas.

Langkah 6

Pembayaran Cicilan

Anda membayar cicilan KPR setiap bulan sesuai dengan kesepakatan. Cicilan mencakup pokok pinjaman, bunga (untuk KPR konvensional), atau margin keuntungan (untuk KPR syariah).

Langkah 7

Pelunasan dan Kepemilikan Rumah

Setelah seluruh cicilan lunas, bank akan menyerahkan sertifikat rumah sepenuhnya atas nama Anda.

Karakteristik KPR

Ciri-ciri KPR yang perlu Anda ketahui:

Uang Muka (Down Payment)

Uang muka adalah pembayaran awal yang harus disiapkan pembeli sebelum mendapatkan KPR. Biasanya, jumlahnya berkisar antara 10% hingga 30% dari harga rumah, tergantung pada kebijakan bank dan kesepakatan dengan nasabah.

Cicilan Bulanan

Cicilan adalah pembayaran yang dilakukan setiap bulan oleh peminjam kepada bank. Jumlahnya mencakup sebagian pokok pinjaman dan bunga yang dihitung berdasarkan suku bunga yang telah disepakati.

Jangka Waktu

Lama waktu pelunasan KPR bervariasi, umumnya antara 5 hingga 25 tahun. Semakin lama jangka waktu, cicilan bulanan akan semakin ringan, tetapi total bunga yang harus dibayarkan menjadi lebih besar.

Suku Bunga

Suku bunga adalah biaya yang ditentukan oleh bank sebagai kompensasi atas pinjaman. Bunga ini dapat bersifat tetap (fixed) atau berubah-ubah (floating) sesuai kebijakan bank dan perjanjian dengan peminjam.

Bagaimana cara menghemat Rp1.216.059,00 atas pinjaman Anda

Perbedaan harga untuk pinjaman Rp1.000.000,00 dalam 90 hari adalah Rp1.216.059,00.

Temukan caranya

Biaya KPR

Pada dasarnya, jika seseorang membeli rumah lewat KPR, maka orang tersebut harus menyiapkan sejumlah uang muka dalam jumlah minimal tertentu.

1. Uang Tanda Jadi (Booking Fee)

Sejumlah uang yang dibayarkan kepada penjual atau pengembang sebagai tanda keseriusan membeli rumah. Biasanya sekitar 1%–2% dari harga rumah.

2. Uang Muka (Down Payment)

Pembayaran awal yang diberikan kepada bank sebagai bukti kemampuan membayar cicilan di masa depan.

3. Biaya Notaris

Digunakan untuk pengurusan dokumen penting seperti sertifikat tanah, Akta Jual Beli (AJB), dan proses balik nama sertifikat.

4. Biaya Provisi

Komisi yang dibayarkan kepada bank atau lembaga keuangan atas persetujuan pinjaman, biasanya sekitar 1% dari total pinjaman.

5. Biaya Administrasi

Biaya untuk pendaftaran dan pengolahan dokumen KPR, biasanya hampir sama dengan biaya provisi.

6. Premi Asuransi

Bank biasanya mewajibkan asuransi jiwa untuk melindungi keluarga dari kewajiban utang jika terjadi hal tak terduga, seperti kecelakaan atau kondisi lain yang menyebabkan kredit macet.

Bandingkan KPR Terbaik

Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang
Cek Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia Cek Sekarang
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang

Jenis KPR

Ada 5 jenis KPR yang disediakan oleh bank atau perusahaan pembiayaan, yaitu KPR Syariah, KPR Konvensional, KPR Bersubsidi dan In-house KPR.

  • KPR Pinjaman Syariah adalah kredit properti yang berdasarkan aturan-aturan dalam Islam dan berasal dari bank syariah.

  • KPR Konvensional adalah kredit properti yang diperuntukkan bagi semua orang. Jumlah pinjaman dan suku bunga ditetapkan sesuai kebijakan masing-masing bank atau perusahaan pembiayaan.

  • KPR Subsidi adalah kredit properti yang mendapatkan bantuan subsidi dari pemerintah yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Sayangnya, jumlah KPR ini terbatas.

  • KPR Take Over adalah proses pemindahan KPR dari satu bank ke bank lain untuk mendapatkan syarat yang lebih menguntungkan.

  • In-house KPR adalah fasilitas kredit properti yang disediakan oleh pihak pengembang properti, dan pembelian propertinya dicicil secara bertahap.

  • KPR Apartemen adalah fasilitas kredit yang dirancang khusus untuk pembelian apartemen. Skemanya mirip dengan KPR rumah, tetapi fokusnya pada properti vertikal seperti apartemen.

  • KPR Refinancing adalah fasilitas kredit yang memungkinkan Anda mengajukan pinjaman baru dengan jaminan rumah yang sudah dimiliki.

Syarat dan Ketentuan KPR

Ketentuan dan persyaratan untuk mengajukan KPR di bank atau lembaga keuangan umumnya serupa, mulai dari proses administrasi hingga penetapan jumlah pinjaman.

Berikut dokumen-dokumen yang perlu disiapkan sebagai syarat pengajuan KPR:

  • Warga Negara Indonesia (WNI) yang berdomisili di Indonesia.

  • Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun (karyawan) atau 65 tahun (wiraswasta).

  • Memiliki penghasilan tetap untuk wiraswasta dari bisnis yang telah berjalan selama 2 tahun.

  • Memiliki pekerjaan tetap untuk karyawan dengan masa kerja minimal 1 tahun.

  • Memiliki penghasilan tetap Rp3 juta per bulan tergantung dari wilayahnya.

Kelengkapan dokumen KPR, antara lain:

  • Kartu Keluarga (KK)

  • Kartu Tanda Penduduk (KTP) suami dan istri (jika sudah menikah).

  • Slip gaji 3 bulan terakhir.

  • Buku tabungan 3 bulan terakhir

  • Laporan keuangan (bagi pengusaha)

  • SPT PPh Pribadi (pinjaman diatas Rp50 juta)

  • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Pribadi (pinjaman di atas Rp100 juta)

  • Salinan sertifikat (jika membeli dari perorangan)

  • Salinan sertifikat induk atau pecahan (jika membeli dari pengembang properti).

  • Salinan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

  • Mengisi formulir pengajuan KPR dari bank atau lembaga keuangan yang dipilih.

Dipilih 1.882 kali
  • Pilih berbagai jenis rekening tabungan sesuai keinginan.
  • Mendapatkan tawaran promo, miles dan cashback setiap transaksi.
  • Gratis akses Airport Lounge domestik dan internasional.
  • Mendapatkan asuransi kecelakaan perjalanan.
Tipe kartuMasterCard
Limit kartu kreditRp100,000,000
Bunga0% – 1.75% per bulan
Biaya adminMaksimal Rp150,000 per bulan
Biaya tahunanTidak ada
Biaya ganti kartuTidak ada
Denda keterlambatanTidak ada
Biaya materaiTidak ada
Ajukan SekarangInfo Lebih Lanjut
rating_bluerating_bluerating_bluerating_bluerating_blue
4.7Baca 4 ulasan

Suku Bunga KPR

Saat mengajukan KPR, penting untuk memahami jenis suku bunga yang diterapkan oleh bank. Berikut beberapa jenis suku bunga yang umum digunakan:

1. Suku Bunga Mengambang (Floating Rate)

Suku bunga ini mengikuti kondisi pasar uang, baik domestik maupun internasional. Artinya, jika suku bunga pasar turun, bunga yang harus Anda bayar juga akan turun. Namun, jika suku bunga pasar naik, biaya bunga yang dibebankan juga akan meningkat.

2. Suku Bunga Anuitas (Annuity Interest Rate)

Angsuran bulanan tetap, tetapi komposisi antara bunga dan pokok pinjaman berubah. Di awal, porsi bunga lebih besar, sementara di akhir masa pinjaman, porsi pokok lebih besar.

3. Suku Bunga Efektif (Effective Interest Rate)

Dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman. Seiring berjalannya waktu, jumlah bunga yang dibayar berkurang, meskipun cicilan tetap.

4. Suku Bunga Flat (Flat Interest Rate)

Jenis suku bunga ini paling sederhana karena bunga, cicilan pokok, dan angsuran bulanan tetap sama hingga masa pinjaman berakhir. Perhitungannya dilakukan secara proporsional berdasarkan total pinjaman dan jangka waktu yang telah disepakati.

Bandingkan KPR Terbaik

Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang
Cek Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Daftar Sekarang
Perusahaan Peringkat Keseluruhan Suku Bunga Jumlah Pinjaman Jangka Waktu Pinjaman Minimal Usia Cek Sekarang
N/A0,00% – 36,00%Rp1.000.000 – Rp80.000.0001 Bulan – 1 Tahun18 Daftar Sekarang
4.70,00% – 35,88%Rp20.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun21 Daftar Sekarang
N/A0,00%Rp15.000.000 – Rp100.000.0001 Tahun – 5 Tahun – Daftar Sekarang

Faktor Apa Saja Yang Harus Dipertimbangkan Ketika Mengajukan KPR?

  • Pastikan sertifikat yang ada tidak bermasalah dan juga memiliki IMB sesuai kondisi bangunan.

  • Jika jumlah uang muka yang dibayarkan semakin kecil, maka jumlah plafon yang diambil akan semakin besar.

  • Jika jumlah uang muka yang dibayarkan semakin kecil, maka jumlah plafon yang diambil akan semakin besar.

  • Besaran plafon pinjaman yang ditawarkan oleh pihak bank atau lembaga keuangan maksimal 90%.

  • Kenali reputasi penjual, baik perorangan atau pengembang properti.

  • Pada saat mengajukan KPR, ada beberapa biaya yang harus ditanggung sendiri oleh debitur seperti Biaya Administrasi, Biaya Notaris, Uang Muka, Uang Tanda Jadi, Premi Asuransi dan sebagainya.

  • Penalti pelunasan awal biasanya diberikan oleh pihak bank jika total pinjaman dilunasi dalam kurun waktu tertentu, termasuk jika Anda melakukan refinancing dengan bank lainnya.

  • Pada saat mengajukan KPR, ada beberapa biaya yang harus ditanggung sendiri oleh debitur seperti Biaya Administrasi, Biaya Notaris, Uang Muka, Uang Tanda Jadi, Premi Asuransi dan sebagainya.

  • Hindari melakukan transaksi jual beli di bawah tangan karena bank atau lembaga keuangan tidak mengakui transaksi yang atas dasar kepercayaan dan bukti kwitansi biasa.

  • Jika properti yang akan dibeli masih dalam status jaminan bank, maka lakukan pengalihan pinjaman segera dan buat akte jual beli di hadapan notaris.

Cara Mengajukan KPR di Financer

Berikut cara mengajukan KPR di Financer:

Langkah 1

Mengunjungi Situs Financer

Kunjungi Financer dan navigasi ke bagian KPR.

Langkah 2

Membandingkan Penawaran KPR

Gunakan alat perbandingan di situs untuk melihat berbagai penawaran dari lender yang berbeda. Anda bisa melihat suku bunga, tenor, dan syarat-syarat yang ditawarkan oleh masing-masing bank.

Langkah 3

Mengisi Formulir Aplikasi

Isi formulir aplikasi KPR dengan lengkap dan benar. Formulir ini biasanya tersedia secara online di situs lender yang Anda pilih melalui Financer.

Langkah 4

Pengajuan Aplikasi

Ajukan aplikasi KPR beserta dokumen yang diperlukan secara online melalui platform Financer atau langsung ke situs lender yang dipilih.

Jenis Properti Apa Yang Dapat Diajukan Melalui KPR?

KPR membantu masyarakat untuk mengajukan pinjaman pada berbagai jenis properti seperti:

Bandingkan KPR

Berapa banyak Anda ingin pinjam?

Bandingkan penawaran
Dipilih 282 kali
  • Daftar online gratis dan dapatkan limit kredit hingga Rp100 juta.
  • Proses pengajuan mudah dan cepat hanya 5 menit.
  • Jika nasabah melunasi tagihan penuh setiap bulannya, maka bisa menikmati bunga 0%.
  • Terdaftar resmi dan diawasi oleh OJK dan Bank Indonesia.
Tipe kartuMasterCard
Limit kartu kreditRp100,000,000
Bunga0% – 1.75% per bulan
Biaya adminMaksimal Rp150,000 per bulan
Biaya tahunanTidak ada
Biaya ganti kartuTidak ada
Denda keterlambatanTidak ada
Biaya materaiTidak ada
Ajukan SekarangInfo Lebih Lanjut
rating_bluerating_bluerating_bluerating_bluerating_blue
N/ABaca 0 ulasan

Kelebihan KPR

Berikut kelebihan KPR:

Kekurangan KPR

Berikut kekurangan KPR:

  • Lalai memberikan satu dokumen akan menghambat proses pencairan dana.

  • Pihak bank biasanya menunjuk notaris, sehingga harga jasa notaris bisa lebih mahal tetapi Anda bisa mengusulkan notaris yang sesuai budget Anda.

  • Jika tidak mampu membayar cicilan tepat waktu, bank mengenakan denda atau bahkan menyita rumah sebagai jaminan.

Tips Memilih KPR yang Tepat

Berikut tips memilih KPR yang tepat:

  • Pastikan Anda mengajukan KPR di bank atau lembaga keuangan yang sudah terdaftar dan diawasi oleh OJK.

  • Bandingkan suku bunga dari beberapa bank, baik bunga tetap (fixed) maupun bunga mengambang (floating). Pilih yang menawarkan bunga paling kompetitif dan sesuai dengan kemampuan Anda.

  • Pilih KPR dengan plafon pinjaman yang sesuai kebutuhan, dan pastikan Anda mampu menyediakan uang muka yang diperlukan.

  • Pilih jangka waktu cicilan yang sesuai. Tenor panjang berarti cicilan lebih ringan, tetapi total bunga lebih besar. Tenor pendek membuat bunga lebih kecil, tetapi cicilan per bulan lebih besar.

  • Pastikan cicilan tidak melebihi 30% dari penghasilan bulanan Anda agar keuangan tetap stabil.

  • Tanyakan secara rinci mengenai biaya tambahan seperti biaya administrasi, asuransi, provisi, dan denda keterlambatan.

  • Pastikan rumah yang Anda beli sesuai dengan kebutuhan, lokasi strategis, dan anggaran Anda.

  • Jika Anda memenuhi syarat, manfaatkan program KPR subsidi pemerintah untuk mendapatkan rumah dengan bunga lebih rendah dan cicilan lebih ringan.

  • Sebelum mengajukan, gunakan kalkulator simulasi KPR yang disediakan bank untuk mengetahui perkiraan cicilan dan total pembayaran.

  • Sebelum mengajukan, gunakan kalkulator simulasi KPR yang disediakan bank untuk mengetahui perkiraan cicilan dan total pembayaran.

Pertanyaan Umum

Dokumen yang diterima setelah akad kredit KPR?

Pihak pembeli akan mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB), sertifikat tanah, sertifikat pajak, dan surat tanda terima dokumen yang menunjukkan bahwa dokumen rumah atau properti telah berpindah tangan.

Apa itu KPR Syariah?

KPR Syariah adalah kredit properti yang mengaplikasikan aturan Islam dan sumber dananya dari Bank Syariah.

Apa itu KPR Bersubsidi?

KPR Bersubsidi adalah Kredit properti yang sumber pendanaanya berasal dari pemerintah Indonesia yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana, seperti Bank Konvesional atau Bank Syariah.

Tujuannya untuk membantu dan memudahkan masyarakat membeli rumah dengan harga terjangkau.

Biaya KPR apa saja?

  • Uang Tanda Jadi (Booking Fee).
  • Uang Muka (Down Payment).
  • Biaya Notaris.
  • Biaya Provisi.
  • Biaya Administrasi.
  • Premi Asuransi

Apakah KPR Memerlukan Agunan atau Jaminan?

  • KPR Multiguna atau Refinancing merupakan KPR yang menggunakan rumah atau properti yang telah dimiliki sebagai agunan atau jaminan.
  • KPR Pembelian merupakan KPR yang menggunakan properti yang akan dibeli sebagai jaminan, sehingga jika tidak mampu melunasi utang, maka properti tersebut akan disita oleh pihak bank.

Apa saja kelengkapan dokumen saat mengajukan KPR?

  • Kartu Keluarga (KK)
  • Kartu Tanda Penduduk (KTP) suami dan istri (jika sudah menikah)
  • Slip gaji 3 bulan terakhir
  • Buku tabungan 3 bulan terakhir
  • Laporan keuangan (bagi pengusaha)
  • SPT PPh Pribadi (pinjaman diatas Rp50 juta)
  • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Pribadi (pinjaman di atas Rp100 juta)
  • Salinan sertifikat (jika membeli dari perorangan)
  • Salinan sertifikat induk atau pecahan (jika membeli dari pengembang properti)
  • Salinan Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
  • Mengisi formulir pengajuan KPR dari bank atau lembaga keuangan yang dipilih

Apa yang harus diperhatikan saat membeli rumah KPR?

  • Pastikan sertifikat yang ada tidak bermasalah dan juga memiliki IMB sesuai kondisi bangunan.
  • Jika jumlah uang muka yang dibayarkan semakin kecil, maka jumlah plafon yang diambil akan semakin besar.
  • Besaran plafon pinjaman yang ditawarkan oleh pihak bank atau lembaga keuangan maksimal 90%.
  • Kenali reputasi penjual, baik perorangan atau pengembang properti.
  • Penalti pelunasan awal biasanya diberikan oleh pihak bank jika total pinjaman dilunasi dalam kurun waktu tertentu, termasuk jika Anda melakukan refinancing dengan bank lainnya.
  • Pada saat mengajukan KPR, ada beberapa biaya yang harus ditanggung sendiri oleh debitur seperti Biaya Administrasi, Biaya Notaris, Uang Muka, Uang Tanda Jadi, Premi Asuransi dan sebagainya.
  • Hindari melakukan transaksi jual beli di bawah tangan karena bank atau lembaga keuangan tidak mengakui transaksi yang atas dasar kepercayaan dan bukti kwitansi biasa.
  • Jika properti yang akan dibeli masih dalam status jaminan bank, maka lakukan pengalihan pinjaman segera dan buat akte jual beli di hadapan notaris.

Jenis properti apa yang dapat diajukan lewat KPR?

KPR membantu masyarakat untuk mengajukan pinjaman pada berbagai jenis properti seperti:

  • Apartemen
  • Ruko
  • Rukan
  • Rumah
  • Office Space
  • Rusun

Apa kepanjangan KPR?

Kepanjangan KPR adalah Kredit Pemilikan Rumah.

Apa yang terjadi jika saya tidak dapat melunasi KPR?

Pihak bank atau lembaga keuangan akan menyita dan mengambil alih properti Anda jika tidak dapat melunasi cicilan KPR.

Kemudian, bank atau lembaga keuangan akan menjual atau melelang properti Anda agar dapat melunasi sisa pinjaman yang belum dibayar.

Apa itu plafon KPR?

Plafon KPR adalah besarnya jumlah pinjaman yang diberikan oleh pihak bank kepada nasabah.

Kapan serah terima kunci rumah KPR?

Umumnya, serah terima kunci rumah KPR dilakukan ketika rumah siap dihuni oleh nasabah. Dalam prosesnya akan diberikan surat atau berita acara serah terima kunci.

Cara menjual rumah yang masih KPR?

  • Diskusikan dengan pihak bank kalau Anda ingin mengalihkan utang KPR kepada pembeli rumah Anda.
  • Hitung sisa utang KPR agar bisa memberitahu pika pembeli rumah.
  • Lakukan penaksiran harga properti untuk menentukan harga jual.
  • Siapkan biaya yang diperlukan, seperti pajak atau notaris
  • Pasarkan rumah Anda lewat sosial media atau lewat kerabat dan teman Anda.

Apa yang perlu diperhatikan saat akad kredit KPR?

Ada beberapa hal yang harus diperhatikan saat akad kredit berlangsung, antara lain:

  • Pihak pembeli, pihak bank, pihak pengembang/penjual dan notaris yang melegitimasi transaksi harus hadir semuanya.
  • Perjanjian kredit
  • Sertifikat tanda bukti hak dan izin mendirikan bangunan
  • Pengakuan utang dan kuasa mental
  • surat kusar memberikan hak tanggungan (SKMIIT)
  • Polis asuransi
  • Polis asuransi jiwa kredit
  • Akta jual beli

Bunga KPR terendah di bank apa?

Salah satu cara termudah yang dapat Anda lakukan untuk mengecek bunga KPR terendah adalah dengan menggunakan mesin pencarian kami atau pilihan pinjaman yang kami tampilkan di bagian atas laman ini.

Perusahaan Peringkat keseluruhan Berapa kali dipilih
Bank Mega 4.7 1,882 Lihat Perusahaan
EasyCash N/A 1,653 Lihat Perusahaan
Honest N/A 282 Lihat Perusahaan
Komitmen Kami pada Keterbukaan Informasi
Di Financer.id, kami berkomitmen membantu Anda dengan memberikan informasi terbaru seputar keuangan. Semua konten dibuat berdasarkan Pedoman Editorial. Kami terbuka menginformasikan cara review produk dan layanan di halaman Proses Review dan cara kami menghasilkan uang di Kebijakan Iklan.
Penulis Mentari Rahman

Mentari Rahman adalah Country Manager Financer Indonesia sejak 2018, dan memiliki pengalaman lebih dari 10 tahun di sektor keuangan. Selama karirnya, ia telah menulis lebih dari 200 artikel seputar keuangan, meliputi pinjaman, investasi, dan keuangan pribadi.

Informasi keuangan diperiksa oleh Dr. Nugraha Hasan, M.E, CFP - Doktor Ekonomi dan Keuangan Syariah
Bagikan di

Halaman Terkait

Jenis Pinjaman
 
 
 
Artikel Pinjaman

Apakah artikel ini membantu?

Jadilah yang pertama memberi penilaian
Bagaimana kami dapat memperbaiki artikel ini? Umpan balik Anda bersifat pribadi.

Dengan menggunakan Financer.com, Anda telah berdonasi ke badan amal internasional.  Pelajari lebih lanjut

Kami menggunakan cookie untuk menawarkan Anda pengalaman terbaik. Dengan menggunakan situs web kami, Anda menerima semua cookie kami dan kebijakan privasi kami. Anda juga dapat mempelajari lebih lanjut.

OK
Close Icon
  • Ikhtisar Kebijakan Privasi
  • Cookies Penting
  • Kebijakan Cookies
Ikhtisar Kebijakan Privasi

Website ini menggunakan cookies, seperti alat pelacakan dan alat analitik pengguna lainnya. Informasi cookies disimpan di browser Anda dan melakukan fungsi-fungsi, seperti mengenali Anda ketika kembali ke website kami, dan membantu tim kami untuk memahami bagian mana dari website yang menurut Anda paling menarik dan berguna. Cookies juga dapat digunakan untuk tujuan pemasaran dan periklanan lainnya, atau untuk analisis dan operasi bisnis penting lainnya.

Untuk menggunakan website kami, Anda harus menyetujui Syarat dan Ketentuan dan Kebijakan Privasi kami. Untuk informasi lebih lanjut tentang ketentuan hukum yang mengatur penggunaan Anda di website kami, silakan baca Syarat dan Ketentuan di sini. Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang kebijakan privasi Anda saat menggunakan website kami, tujuan cookies kami, cara menggunakan dan menonaktifkannya, silakan baca Kebijakan Privasi di sini.

Cookies Penting

Kami menggunakan cookies untuk menyimpan informasi tentang preferensi dan tindakan pengguna untuk membantu dan mengoptimalkan seluruh pengalaman Anda menggunakan website kami. Ini dikenal sebagai cookie penting.

Cookies ini termasuk tindakan, seperti membuat atau menggunakan akun Anda di situs kami, menulis ulasan, berinteraksi dengan ulasan yang ada dengan memberikan suka atau balasan, menulis konten pengguna lain di situs, mengatur pencarian atau memfilter preferensi, menerima dan menyimpan preferensi pengguna (termasuk preferensi privasi), atau tindakan lainnya yang memengaruhi cara Anda menggunakan website kami. Cookies tersebut penting untuk memberi Anda pengalaman pengguna terbaik, dan karenanya hanya dapat dihapus secara manual dengan mengikuti petunjuk dalam Kebijakan Privasi kami.

Cookies Tambahan

Kami juga menggunakan cookies yang tidak penting, juga disebut sebagai "cookies tambahan" yang membantu kami meningkatkan strategi pemasaran dan periklanan online kami, dan untuk lebih mengoptimalkan pengalaman pengguna di website kami. Cookies tersebut memungkinkan kami untuk melacak aktivitas pengguna dan mengaitkannya dengan data pengguna anonim melalui bantuan pihak ke-3 dan layanan, seperti Iklan Google, Google Analytics, DoubleClick, Iklan Bing, Gleam, Typeform, RedTrack, Google Tag Manager, Yahoo, Facebook, YouTube, dan lain-lain.

Untuk melihat daftar lengkap tentang penggunaan data Anda, lihat Kebijakan Privasi kami, bagian II. Bagaimana Kami Menggunakan Informasi Anda.

Kebijakan Cookies

Untuk informasi lebih lengkap tentang privasi Anda saat menggunakan website kami, dan ingin melihat informasi lengkap tentang cookies kami, penggunaanya dan cara menonaktifkannya, silakan baca Kebijakan Privasi.